ten erweitert (vgl. KG MittBayNot 1976, 135, 136 = MittRhNotK 1976, 161).

Ob § 9 a Abs. 1 ErbbauVO im Übrigen dahin zu verstehen ist, dass der Bestimmtheitsgrundsatz des § 883 BGB für Erbbaurechte zu Wohnzwecken nur eingeschränkt anzuwenden ist (vgl. KG MittBayNot 1976, 135, 136 f. = MittRhNotK 1976, 161 ;… Staudinger/ Ring, a.a.O., § 9 a ErbbauVO , § 9 ErbbauVO , Rn. 21;… Haegele/ Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 1833 einerseits sowie MünchKomm/von Oefele, a.a.O., § 9 a ErbbauVO , Rn. 14 andererseits), bedarf hier keiner Erörterung.

Nun kann der Begriff der "Verwaltung", wie er in den §§ 745, 746 und 1010 Abs. 1 BGB verwendet wird, zwanglos auch so ausgelegt werden, dass er die Lasten und Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums und die Regelung darüber, wer sie zu tragen hat, umfasst (vgl. zum Begriff der Verwaltung OLG Köln OLGZ 1976, 276/277 f.; Walter DNotZ 1975, 522/523); diese Auslegung hat, da sie die Zusammenhänge wahrt und zu sinnvolleren Ergebnissen führt, den Vorrang vor der rein an der Terminologie und an der Paragraphenfolge des Gesetzes orientierten Auslegung.

Dadurch wird jedoch der Erhöhungsmaßstab nicht in ausreichender Weise festgeschrieben (OLG Hamm NJW 1967, 2362, HansOLG MDR 1971, 136; MüKo- v. Oefele, BGB;… 3. Aufl., § 9 ErbbauVO Rn. 64;… Ingenstau, Erbbaurecht, 7. Aufl., § 9 Rz. 70;… Soergel-Stürner, BGB, 12. Aufl., § 9 ErbbauVO, § 9 Rn. 12; a.A. KG OLGZ 1976, 276, 279 zu einer Klausel "angemessen zu erhöhen, soweit dies unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls nicht unbillig' ist", Staudinger-Gursky, BGB, 13.Aufl., § 883 Rn. 94).